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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 9 pièces à Sars-Poteries au prix de 127 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.846604
Maison de village
9 pièce(s)
180m2

Iad France - Christophe JANSON vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER. Situé au cOEur de l'Avesnois, dans le village prisé de Sars-Poteries, cet ensemble en pierre offre une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif, un projet bi-générationnel ou une résidence principale avec revenu complémentaire.

Un ensemble modulable selon vos projets
La propriété se compose de deux logements distincts, permettant une gestion flexible de votre patrimoine :

Logement 1 : Une habitation de caractère avec façade en pierres apparentes, offrant de beaux volumes. Un séjour, une cuisine, une veranda, une salle d'eau, un Wc, 2 chambres, un grenier, un garage et un terrain.

Logement 2 : l'entrée dessert une salle à manger, un salon, une cuisine, une veranda, une chambre en RDC, une salle d'eau, un WC, un garage. À l'étage le palier dessert une chambre.

Un extérieur et divisé en deux avec accès véhicule pour chaque logement.

Proche des commodités, écoles commerces, de la BELGIQUE et de la future voie rapide.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941313)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 9
Chauffage : gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Sars-Poteries

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    293
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3080.00€ et 4230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    127 000 €
    Maison de village 180m2 à Sars-Poteries
    En vente
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    Maison de village 180m2 Sars-Poteries

    vente
    127 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sars-Poteries (59216).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 180 m².
    Ce bien compte 9 pièces.
    Non. Le prix affiché de 127 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 080 € et 4 230 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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