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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Mèze au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.815791 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
91m2

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Maison de village 5 pièces - 91 m² - COEur historique de Mèze

À deux pas du port et des Halles de Mèze, en plein cOEur du centre historique, découvrez cette maison de village de 94 m² habitables répartie sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, une salle d'eau, une chambre, un espace dressing ainsi que deux espaces buanderie / atelier donnant accès à une petite cour d'environ 3 m², idéale pour étendre le linge.

Le premier étage accueille une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet étage offre de belles possibilités de réagencement, notamment la création d'une pièce de vie traversante en ouvrant les volumes existants, ou la transformation du salon en chambre selon vos besoins.

Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre de plus de 16 m² ainsi qu'un espace sous pente d'environ 18 m² au sol, actuellement aménagé en chambre.

Les atouts :
- Emplacement privilégié au pied du port et des commodités
- Belle hauteur sous plafond
- 4 chambres dont une en rez-de-chaussée
- 2 salles d'eau et 2 WC
- Potentiel de réagencement intéressant

À noter : maison mitoyenne, sans stationnement privatif ni véritable extérieur, absence de climatisation.

Maison en bon état général, idéale pour une résidence principale en cOEur de ville, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Taxe foncière : 1 539 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941524)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Mèze
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    121
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1220.00€ et 1680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    235 000 €
    Maison de village 91m2 à Mèze
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    Maison de village 91m2 Mèze

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mèze (34140).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 91 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 220 € et 1 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.