- 5
- 2
- 171
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 5 pièces à Nantes au prix de 469 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.855743
Maison
5 pièce(s)
140m2
Iad France - Kevin Foucault vous propose : Maison 3 chambres 140 m² + garage située Nantes-Erdre.
Superbe contemporaine de 2008,140 m² habitables offrant de belles prestations de qualités.
Composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 33 m² comprenant un espace nuit, une salle de bain ainsi que son dressing, un wc.
L'étage comporte 2 belles chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un wc.
Un garage de 27 m², ainsi que 2 patios cocooning (35 m² et 17 m²) complète ce bien.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter du parc de la Chantrerie ainsi que des bords de l'Erdre en moins de 10 minutes à pieds, les lignes de bus 75 et 115 accessible en moins de 5 minutes à pieds vous permettrons un accès rapide au centre ville.
Cette maison offre un superbe cadre de vie pour votre famille, il n'y a plus qu'à visiter et boucler ses valises.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941663)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 301 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 2008
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
138
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1750.00€ et 2420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2 Nantes
vente
469 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nantes (44300).
Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 301 m².
Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 469 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 750 € et 2 420 € par an.
Ce bien a été construit en 2008.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.