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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Châtillon-Coligny au prix de 60 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.853201
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
67m2
Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À vendre - Maison de ville de charme - Centre de Châtillon-Coligny - Idéal primo-accédant ou investissement
En plein cOEur de Châtillon-Coligny, ancienne cité médiévale recherchée pour son authenticité et sa qualité de vie, découvrez cette maison de ville datant de 1781, pleine de caractère, située au calme avec accès par une cour
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet de location saisonnière
Une maison au charme préservé
Dès l'entrée, le cachet de l'ancien opère :
Séjour ouvert sur cuisine d'environ 25 m², avec espace comptoir convivial
Cuisine aménagée et équipée
Poutres apparentes et tomettes, pour une atmosphère chaleureuse et authentique
Au rez-de-chaussée également :
Salle de bain avec toilettes (environ 3 m²)
Un agencement fonctionnel sur 3 niveaux
1er étage :
Deux chambres de 9 m² et 16 m²
2ème étage :
Suite parentale d'environ 25 m²
Salle de bain
WC
Double vasque
Annexes et confort
Cave en sous-sol, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur
Petit espace extérieur non privatif mais utilisable pour se détendre
Double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage électrique
Un bien aux multiples opportunités
Parfait pour un primo-accédant à la recherche d'un bien de caractère à prix accessible
Idéal pour un investissement locatif ou saisonnier, dans une commune dynamique et prisée
Une opportunité à ne pas manquer
Les biens de ce type, en centre-ville et avec autant de charme, sont rares sur le marché.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941669)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Châtillon-Coligny
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
505
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2170.00€ et 3000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 67m2 Châtillon-Coligny
vente
60 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
