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CSF propose cette maison de 4 pièces à Lys-Haut-Layon au prix de 80 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.855852
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
Iad France - Magali Chretien vous propose : Amoureux de la nature et adepte du bricolage, ce bien à Lys Haut Layon est pour vous !
Découvrez cette maison, 3 chambres, à rénover sur une parcelle verdoyante d'environ 3700 m².
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec insert, une cuisine indépendante, WC et réserve.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains.
En Sous-sol, le bien dispose d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage.
Pour compléter la propriété, deux garages non attenants sont à votre disposition.
A visiter sans plus attendre
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941697)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 3700 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lys-Haut-Layon
Année de construction : 1965
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
324
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1940.00€ et 2690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 94m2 Lys-Haut-Layon
vente
80 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
