Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : C'est tout nouveau et en exclusivité iad ! Coup de coeur assuré ! À quelques minutes de Montpellier via A75, Saint-Paul-et-Valmalle offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, nature et proximité immédiate des grands axes et de toutes commodités ( écoles commerces et transports. )Maison contemporaine de 2014 - clé en main ! Située dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété de 3 lots sans charges, cette maison mitoyenne d'un côté développe 79 m² parfaitement agencés. Surface loi Carrez totale : 79,61 m² Surface au sol totale : 82,21 m² Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, pensée pour le confort du quotidien. Cuisine aménagée et rangements. Une belle terrasse et un coin atelier / rangement complète le premier étage. -Côté nuit : 3 chambres avec placards, dont une avec salle d'eauUne salle de bain familiale2 WC, répartis sur chaque niveau-Les + qui font la différence : Un cellier fonctionnel + coin atelier / rangement. Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours2 stationnements privatifs-Prestations modernes : Menuiseries aluminiumVolets roulants électriquesChauffage individuel électriqueFibre optique Maison en excellent état, aucun travaux à prévoirUn bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie recherché. TF : 1295 euros / an. Vous avez un projet immobilier ? Discutons-en ! Sarah Bendia LocatelliLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941762)