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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Malemort au prix de 322 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2039534
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
128m2

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Élégante Maison Traditionnelle de 128 m² à Malemort - 3 Chambres -Terrasse - Parking
Située dans la charmante commune de Malemort, cette maison traditionnelle neuve achevée en 2021 est un bijou d'architecture alliant confort moderne et charme authentique. Avec 3 chambres dont une suite parentale en finition actuellement, 2 salles d'eau, et des espaces de vie chaleureux.

Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour de 56 m² avec accès direct à la terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine, équipée est parfaitement agencée pour faciliter vos moments de convivialité, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie qui mène à l'extérieur.

À l'étage, vous avez la suite parentale de 35 m² offrant un espace privé propice à la détente.

Les expositions Est et Ouest de la maison permettent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le tout sur un terrain de 1123 m² avec possibilité de faire une piscine !

Côté pratique, cette maison dispose d'un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le garage manquant est compensé par un espace extérieur généreux mettant en valeur l'architecture traditionnelle de la maison.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement serein et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965225)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1123 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Malemort
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    80
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    322 000 €
    Maison traditionnelle 128m2 à Malemort
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    Maison traditionnelle 128m2 Malemort

    vente
    322 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Malemort (19360).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 1123 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 322 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 400 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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