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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Aulaire au prix de 117 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.853266
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Iad France - Philippe Castagne vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Spacieuse avec Jardin et Garage à Saint-Aulaire
Vous recherchez une maison familiale pleine de potentiel, offrant de vastes espaces intérieurs et extérieurs à rénover selon vos goûts ? Ne cherchez plus, cette maison située à Saint-Aulaire est faite pour vous.
Construite en 1930, cette maison de 140 m² sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un terrain de 685 m²(possibilité d'avoir plus selon besoin), un jardin verdoyant vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage et une grange est également à votre disposition pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir des espaces de rangements supplémentaires,
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger une cuisine fermée et un salon. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuse, une salle d'eau, WC, indépendant au second étage, vous avez un grand grenier avec des possibilités d'aménagement intéressantes pour répondre à vos besoins.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une opportunité rare de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie unique qui vous ressemble.
La maison est exposée à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965499)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 685 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Aulaire
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
244
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2960.00€ et 4060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 140m2 Saint-Aulaire
vente
117 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
