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CSF propose cette maison de 4 pièces à La Francheville au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2044097
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2

Iad France - Patrice Garnier (06 33 48 90 36) vous propose : À VENDRE - Maison 3 chambres à rénover - La Francheville

Je vous propose cette maison individuelle à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement.

D'une surface bien répartie, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'un salon indépendant, ainsi que d'une cuisine séparée.

L'espace nuit offre 3 chambres aux surfaces confortables, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un terrain d'environ 500 m² environ avec jardin arboré, un espace extérieur agréable et un garage de 40 m² environ.

Caractéristiques techniques :
Maison construite en 1945
Chauffage poêle à bois
Double vitrage
Raccordement tout-à-l'égout
Mitoyenneté d'un côté

Les plus :
Beau potentiel après rénovation
Secteur recherché et calme
Idéal résidence principale ou projet locatif

À prévoir :
Travaux de rénovation à envisager pour exploiter pleinement le potentiel du bien.

Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations et découvrir ce bien à fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Garnier EI (ID 47957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32965751)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 502 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Francheville
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    95 000 €
    Maison 79m2 à La Francheville
    En vente
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    Maison 79m2 La Francheville

    vente
    95 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Francheville (08000).
    Cette maison offre une surface habitable de 79 m², sur un terrain de 502 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 95 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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