Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose :

Maison familiale rénovée -- 5 chambres -- terrain de 2 784 m² -- sous-sol total

POLIGNY -- 120 m² -- 5 chambres -- terrain arboré de 2 784 m² -- sous-sol d'environ 80 m² -- DPE C

Vous cherchez une maison familiale où chacun peut avoir son espace, avec un vrai jardin, sans travaux importants à prévoir ?

À Poligny, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison rénovée de 120 m² réunit des qualités devenues difficiles à trouver dans un même bien : 5 chambres, un terrain de 2 784 m², un sous-sol total d'environ 80 m² et une maison prête à vivre.

Une maison pensée pour la vie de famille

Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger autour de la cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial.

Ici, le cOEur de la maison est un véritable lieu de vie : on cuisine, on reçoit, on se retrouve en famille et l'on profite des ouvertures sur l'extérieur.

Côté nuit, la maison offre 5 véritables chambres. De quoi accueillir confortablement une famille sans devoir choisir entre chambres d'enfants, chambre d'amis et bureau.

Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble -- un vrai confort au quotidien lorsqu'on vit à plusieurs.

2 784 m² pour profiter réellement de l'extérieur

La maison est implantée sur un grand terrain arboré de 2 784 m², dans un environnement naturel et paisible.

La terrasse prolonge la maison vers le jardin et offre un agréable espace pour les repas, les jeux des enfants ou simplement pour profiter des beaux jours et du calme.

80 m² supplémentaires en sous-sol

Autre atout particulièrement appréciable : un sous-sol total d'environ 80 m².

Stationnement, stockage, atelier, bricolage, équipements de loisirs... cet espace supplémentaire permet de conserver les 120 m² habitables pour ce qu'ils doivent être : des espaces de vie.

La propriété bénéficie également d'une porte de garage et d'un portail électriques.

Une maison rénovée et prête à vivre

La maison a été entièrement rénovée et bénéficie d'un DPE C (126 kWh / m² / an).

Pas de rénovation lourde à prévoir avant de pouvoir réellement profiter de votre nouvelle maison : vous pouvez vous installer et vous l'approprier dès votre arrivée.

Enfin, les gares de Bagneaux-sur-Loing et de Nemours sont rapidement accessibles, permettant de profiter du calme et de l'espace sans renoncer aux connexions et aux commodités.

Une maison pour ceux qui cherchent de l'espace à l'intérieur comme à l'extérieur : 5 chambres, près de 2 800 m² de terrain, un grand sous-sol et le confort d'une maison rénovée.

Le meilleur moyen de comprendre ce qu'elle offre reste encore de venir la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965754)