Retour à la liste

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Couture-d'Argenson au prix de 97 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2021893 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg 3 chambres ( + grand bureau) avec cour close.

* Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire.

Située au cOEur du bourg, cette maison offre un cadre de vie pratique avec les commodités à proximité. Rénovée ces dernières années, elle est saine et prête à accueillir ses futurs occupants.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un grand bureau et d'une salle de bain avec toilettes.

À l'extérieur, la maison dispose d'une cour entièrement close avec portail, agréable et facile d'entretien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison a bénéficié de travaux récents, la toiture est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À noter : l'installation d'un système de chauffage est à prévoir, ce qui laisse la liberté de choisir une solution adaptée à vos besoins.
La maison dispose d'un terrain de loisir avec verger à la sortie du village.

Informations techniques :
- Maison de bourg
- Cuisine ouverte sur salon
- 3 chambres + 1 grand bureau
- 1 salle d'eau avec WC au RDC
- 1 salle de bain avec WC à l'étage
- Cour entièrement close avec portail
- Maison rénovée ces dernières années
- Toiture en bon état
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Absence de système de chauffage
- 15 km de CHEF BOUTONNE et 16 km d'AIGRE
-Terrain de loisir avec verger non attenant

Certaines images présentent des propositions d'aménagement virtuelles réalisées par IA, à titre d'illustration.

* Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d'une pièce d'identité de chaque visiteur majeur.
La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite.
Merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975324)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Couture-d'Argenson

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    97 000 €
    Maison de village 120m2 à Couture-d'Argenson
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 120m2 Couture-d'Argenson

    vente
    97 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Couture-d'Argenson (79110).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 200 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 97 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.