Iad France - Elfie Daugabel vous propose : Maison INDIVIDUELLE, 213 m² environ au sol (180 m² habitable), édifiée sur SOUS-SOL TOTAL d'environ 100 m² environ, située dans un quartier pavillonnaire recherché et au calme : « LA BOISSIÈRE » sur la commune de PLAISIR, à proximité de Neauphle-le-Château.

Elle se compose au RDC : d'une entrée, WC, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (possibilité d'ouverture partielle), ainsi que d'un vaste double séjour / salle à manger d'environ 54 m² environ, lumineux et spacieux, avec accès direct au jardin paysager exposé plein SUD.

Un coin nuit comprenant : une chambre 11.5 m² environ de plain-pied séparée d'un grand placard.

À L'ETAGE : palier desservant une salle de bains, WC séparés et 4 chambres :
-2 chambres avec placard / dressing
-1 avec placard de rangement et une salle d'eau
-1 grande suite parentale séparés d'un couloir avec : placard, salle d'eau, dressing et une chambre spacieuse bénéficient d'un accès à une mezzanine (avec vue magnifique sur la Tour Eiffel) et un accès aux combles partiellement aménagés.

Le SOUS-SOL TOTAL, 100 m² environ, offre de beaux volumes avec plusieurs espaces : chaufferie, atelier, stockage, ainsi qu'un grand espace garage permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules.

LES PLUS : Maison individuelle, beaux volumes, double séjour de 50 m², vie de plain-pied possible, exposition plein SUD, environnement très calme, sous-sol total avec fort potentiel (stationnement, stockage, aménagement), volets roulants, un pan de toiture entièrement refait avec remplacement des Velux, jardin paysager.

STATIONNEMENT : possibilité de stationner au sein de la propriété, et dans le sous-sol.

PROXIMITÉ : Bus à proximité, gare de plaisir à 8 min en voiture, accès rapide aux axes routiers, École maternelle (5 min), centre commerciale « MON GRAND PLAISIR » à 10 min en voiture, parcs de jeux pour enfants.

Une situation idéale qui offre le charme du village avec - Neauphle-le-Château - à deux pas, tout en restant sur la commune de Plaisir avec ses commodités.
COUP DE COEUR POUR L'ENVIRONNEMENT, L'ESPACE ET LE POTENTIEL DE CETTE MAISON !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 469000 euros. Prix hors honoraires : 453000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elfie Daugabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752046508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975599)