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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Bobigny au prix de 149 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.855647
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2
Iad France - Meimei Xie vous propose : Exclusivité ! Charmant studio rénové au cOEur de Bobigny
Découvrez ce superbe studio de 31,77 m², idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou un investissement locatif.
Entièrement rénové à neuf, il ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez une cuisine entièrement équipée et neuf.
L'espace de vie principal, lumineux et fonctionnel, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une chambre pour transformer ce bien en véritable deux pièces. L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 9.30 m² et un magnifique jardin japonais de 25.65 m² parfait pour profiter de moments de détente au calme. Parfait pour installer un barbecue
Situé dans une résidence récente 2020, ce bien garantit un confort optimal et des charges maîtrisées.
Le quartier dynamique bénéficie d'un nouveau centre-ville en plein essor, de commerces variés, de transports performants et de toutes les commodités du quotidien (écoles, collèges, lycées à proximité).
Côté mobilité :
Ligne 5 du métro et future ligne 15 à environ 10 minutes à pied
Tramway Libération à seulement 3 minutes à pied
Ce studio représente un excellent rapport qualité-prix pour une première acquisition ou un placement sûr et rentable.
N'attendez plus pour le découvrir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meimei Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 809724156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975738)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bobigny
Année de construction : 2020
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 132
Quote-part budget prévisionnel annuel : 680 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
91
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 230.00€ et 360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 31m2 Bobigny
vente
149 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
