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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Pierre-des-Corps au prix de 155 100 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.727456
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
Iad France - Audrey Da Silva vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE *
Vieux st pierre, Beau T3 exposé sud, clé en main avec Terrasse et garage !
FAIBLES CHARGES !
Découvrez ce charmant appartement de 60 m² situé au centre ville de saint pierre des corps. Niché au 2ème étage sur 3 d'un immeuble construit en 2007, ce bien vous offre un cadre de vie confortable et agréable.
L'appartement se compose d'une belle entrée, de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un spacieux séjour baigné de lumière avec accès sur une spacieuse terrasse. Aucun travaux a prévoir, il n'attend que votre personnalisation !
La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa belle terrasse exposée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces entre amis ou en famille.
Résidence très calme et sécurisé dans laquelle vous bénéficierez d'un grand garage de près de 19 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou encore le bricolage !
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
SES ATOUTS :
-FAIBLES CHARGES individuelles, idéal pour maitriser ses consommations !
Cet appartement bénéficie de convecteurs neufs et économiques, a inertie.
-Copropriété très bien entretenue. (67 lots d'habitations)
-Aucun travaux a prévoir, posez vos valises !
-Espace de vie lumineux de près de 30 m².
-Grand Garage.
Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et bien situé à Saint-Pierre-des-Corps ? Ne tardez pas, ce bien est fait pour vous !
Visites sur entretien téléphonique préalable.
Visite virtuelle disponible.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975869)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-des-Corps
Année de construction : 2007
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 162
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1096 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
161
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 60m2 Saint-Pierre-des-Corps
vente
155 100 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Pierre-des-Corps (37700).
Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 155 100 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 633 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 390 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 096 € par an, soit environ 91 € par mois, pour une copropriété de 162 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2007.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.