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CSF propose cette maison de 4 pièces à Bruges au prix de 357 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.857247
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : NOUVEAUTÉ - À Bruges, dans un environnement CALME et à proximité immédiate du TRAM, découvrez cette MAISON MODERNE de 2015, en excellent état, avec jardin et terrasse sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard, des WC et un cellier pratique au quotidien.
La pièce de vie de 38 m² offre un espace agréable et bien agencé, avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
L'ensemble s'ouvre directement sur un extérieur de 22 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont deux grandes chambres bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 18 m², elle aussi sans vis-à-vis.
Une grande salle de bain avec emplacement pour machine à laver, ainsi que des WC séparés, complètent l'étage.
LES + DU BIEN :
- Maison récente (2015), aucun travaux à prévoir
- DPE A - Excellente performance énergétique
- Double extérieur : jardin + terrasse à l'étage
- Aucun vis-à-vis, au calme
- Décoration soignée, matériaux de qualité
- TRAM à proximité immédiate
- Place de stationnement privative devant la maison
- Sans contraintes de copropriété
Une maison fonctionnelle, moderne et clé en main, à découvrir sans tarder...
Encore de belles choses à voir lors de la visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975873)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 79 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bruges
Année de construction : 2015
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
64
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 85m2 Bruges
vente
357 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
