- 2
- 1
- 69
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Bourg-Saint-Andéol au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.843836
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
161m2
Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : EXCLUSIVITÉ - Bourg-Saint-Andéol - Grand appartement lumineux de 161 m² en cOEur de ville
À deux pas du Rhône et de la mairie, découvrez ce spacieux appartement de 161 m² offrant des volumes rares et une véritable sensation d'espace.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle, ses larges ouvertures et ses fenêtres de toit qui apportent une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial pensé pour les moments en famille ou entre amis.
Le bien dispose de :
o 3 chambres
o une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo
o plusieurs espaces de rangement et de circulation confortables
o climatisation
o stationnement à proximité immédiate
L'ensemble offre une belle base pour créer un lieu de vie à votre image, avec de très beaux volumes difficilement trouvables aujourd'hui sur le secteur.
Petite copropriété à taille humaine, gérée en interne, sans charges.
Un bien atypique, lumineux et plein de possibilités, idéal pour une famille, une résidence principale spacieuse ou un projet mêlant habitation et télétravail.
189 000 €
Une visite permettra réellement de percevoir le potentiel et les volumes de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975907)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 161 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bourg-Saint-Andéol
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
115
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1150.00€ et 1610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 161m2 Bourg-Saint-Andéol
vente
189 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
