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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Messas au prix de 157 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.856858 · Mis à jour le 17/07/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Mikaël Boucheron vous propose : Maison de ville entièrement rénovée à Messas - Posez vos valises !

À la recherche d'une maison où vous n'aurez qu'à installer vos meubles ? Cette maison de ville entièrement rénovée à Messas vous séduira par son excellent état, ses volumes optimisés et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Un espace convivial pensé pour partager les repas en famille ou entre amis.
La maison offre 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou développer un projet locatif.

Vous apprécierez également :
- Une salle de bains
- Une salle d'eau, pratique au quotidien
-Une buanderie offrant un véritable espace de rangement

Les + qui font la différence

- Maison entièrement rénovée
- Aucun travaux à prévoir
- Fibre optique installée
- Chauffage individuel
- Agencement fonctionnel et facile à vivre

Un emplacement agréable

Située sur la commune de Messas, vous profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.
Cette maison conviendra parfaitement à :

une famille,
un premier achat,
un investisseur recherchant un bien sans travaux.

Une maison clé en main qui mérite une visite. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Boucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 978815215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32976022)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Messas
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    157 500 €
    Maison de ville 88m2 à Messas
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 88m2 Messas

    vente
    157 500 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Messas (45190).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 88 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 157 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.