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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Bréauté au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.857977
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
144m2
Iad France - Jean-Baptiste Rousseaux vous propose : * en exclusivité * a Bréauté
Venez découvrir cette jolie maison F5, de 144 m² habitables, et son terrain de 1200 m².
Les +
* Aucun travaux * :
Entièrement rénové, un agrandissement a été réalisé en 2017 puis un second en 2020
plain-pied
Domotique
À Proximité de la gare
Composée comme suit :
entrée indépendante
Un salon de 33 m² ouvert sur la véranda
Cuisine attenante de 10 m²
4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain intégrée pour un ensemble de 25 m²
buanderie
Extérieurs :
Parcelle clôturée et fermée avec un garage indépendant de 35 m².
Parking pouvant stationner 4 à 5 voitures
Terrasse de plus de 50 m²
Un jardin de 1200 m² faisant le tour de la maison.
Les aménagements
Intérieurs et extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable
- idéal pour une famille-
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Rousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 910952191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32976024)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bréauté
Année de construction : 1973
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
203
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2630.00€ et 3630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 144m2 Bréauté
vente
299 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
