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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Villiers-Fossard au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.856929 · Mis à jour le 10/07/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
127m2

Iad France - Catherine Vautier vous propose : * Ensemble immobilier avec Maison de charme -Piscine - Espace loisirs -Dépendances - 10 mn de Saint-Lô *

Situé à la campagne, dans un environnement calme et sans vis à vis, cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre de vie rare et de nombreuses possibilités.

Il se compose d'une charmante maison de caractère datant des années 1750, rénovée avec soin, d'une piscine autonome parfaitement intégrée, de nombreuses dépendances dont un espace loisirs / détente de 60 m², un garage de 47 m² avec grenier aménageable et un pool-house de 42 m².

Un bien idéal aux multiples possibilités : résidence principale, secondaire, projet de location saisonnière ou activité professionnelle.

La maison, mitoyenne d'un coté, s'intègre harmonieusement dans son environnement et préserve la quiétude des lieux.

D'une surface habitable de 127 m², l 'espace de vie se compose de 5 pièces comprenant au rdc un salon lumineux et chaleureux avec cheminée, un coin cuisine, une salle à manger conviviale, un WC séparé avec lave mains.

A l'étage, un vaste palier distribue deux grandes chambres (23 et 20 m² environ) vous offrant la possibilité de faire quatre chambres facilement, une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, combles aménageables avec travaux.

Un extérieur propice à la détente :

Implantée sur une terrain arboré de 1700 m², la propriété vous invite pleinement à profiter des beaux jours :

- Une piscine chauffée entièrement autonome, édifiée en 2025
- Une terrasse sud ensoleillée
- Un terrain arboré, clos de murs et cloturé.
- Carport pour cinq véhicules
- Assainissement non collectif aux normes

A découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32976034)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1706 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villiers-Fossard
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    289
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3361.00€ et 4547.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 000 €
    Maison 127m2 à Villiers-Fossard
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    Maison 127m2 Villiers-Fossard

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villiers-Fossard (50680).
    Cette maison offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 1706 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 361 € et 4 547 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.