Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Au cOEur du village de Landreville, venez découvrir cette maison de village à fort potentiel, anciennement à usage commercial et pouvant aisément être transformée en habitation.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de 28 m² pouvant faire office de séjour ou d'accueil, ainsi que d'une seconde pièce de 21 m² avec parquet en chêne, placard et cheminée, offrant un cachet authentique. Un escalier dessert l'étage et permet également l'accès au garage ainsi qu'aux espaces de réserve.

À l'étage, vous trouverez un cabinet de toilettes avec WC et deux pièces lumineuses de 18 m² environ, avec accès aux combles aménageables.

Le bien dispose également d'une cave en sous-sol, d'un garage de 24 m² environ, de plusieurs espaces de stockage ainsi que d'une chaufferie avec WC.

Ce bien offre de nombreuses possibilités : habitation principale, activité libérale ou investissement locatif.

N'attendez plus pour donner vie à vos projets et laissez-vous charmer par cette opportunité à Landreville. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32976037)