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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Mormant au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.858355
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2

Iad France - Florence CALBA vous propose : Maison de plain-pied avec jardin et garage.

Je vous présente cette jolie maison de plain-pied sur Mormant.
Les commerces, les écoles et la gare (ligne P) sont à proximités pour votre confort au quotidien.

Dès l'entrée vous serez séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels.
Elle vous propose, une pièce à vivre chaleureuse avec sa cheminée à insert, une cuisine ouverte et équipée pour les repas en famille ou entre amis, 3 agréables chambres, une salle d'eau avec une douche à l'Italienne, un WC indépendant.

A l'extérieur, un beau jardin vous attends pour des moments de détente en plein air.
Un garage, 4 places de stationnements (voire plus, suivant véhicule) à l'intérieur de la propriété sont à votre disposition.
Enfin, je termine par un chalet en bois aménagé en bureau (pour le télétravail) qui pourrait également vous intéresser ?

Les +
- Portail électrique
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Adoucisseur d'eau

Si les critères et les atouts de cette charmante maison de plain -pied vous correspondent ?
Je suis à votre écoute pour programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CALBA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 843114927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32976104)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 617 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Mormant
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    245 000 €
    Maison 77m2 à Mormant
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    Maison 77m2 Mormant

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mormant (77720).
    Cette maison offre une surface habitable de 77 m², sur un terrain de 617 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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