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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Bonnée au prix de 149 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1947329
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
99m2

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison à rénover - Secteur recherché - Bonnée !

Idéal élevage canin ou toute autre activité nécessitant de l'espace !
Située dans un environnement exceptionnellement calme, sans voisinage immédiat.

* Un projet déjà validé pour la construction de deux bâtiments de chenils, ainsi qu'une DP pour extension de l'habitation de 23,08 m², offrant un potentiel considérable pour vos projets *

? Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de cette propriété
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.
Présence d'un balcon.
- À l'étage : un dégagement conduit à trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une pièce dressing pouvant être transformée en quatrième chambre selon vos besoins.

? À l'extérieur, vous profiterez de dépendances, d'un garage, d'abris, d'une grange, ainsi que d'un grand terrain entourant entièrement la propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Avec son fort potentiel de rénovation, son emplacement privilégié et ses autorisations déjà validées, ce bien représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels.

| Pour information : nous sommes partenaires avec des entreprises RGE, ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de rénovation énergétique et de vous faire bénéficier des aides de l'État.

Pour plus d'informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret.
Estimation gratuite / Achat / Vente / Valorisation / Fond de commerce !
Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981201)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 7160 m2
Parking : 6
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bonnée

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 900 €
    Maison 99m2 à Bonnée
    En vente
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    Maison 99m2 Bonnée

    vente
    149 900 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bonnée (45460).
    Cette maison offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 7160 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 149 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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