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CSF propose cette propriété de 10 pièces à Dommartin au prix de 890 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1979049
Propriété
10 pièce(s)
6 chambre(s)
248m2
Iad France - Pierric Hoel vous propose : PROPRIETE DE PLAIN-PIED RENOVEE AVEC PRESTATIONS PREMIUM
Au cOEur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette maison familiale entièrement de plain-pied développant environ 248 m², implantée sur une parcelle arborée de 3 000 m².
Édifiée en 1991 et agrandie en 2012, elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025, offrant aujourd'hui un niveau de prestations rare.
Un bien clé en main, pensé pour durer.
Des volumes spectaculaires et une circulation fluide : dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de 74 m², baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées exposées plein Sud.
Plafond cathédrale, cheminée, ouverture sur l'extérieur... : une vraie pièce de réception.
Dans son prolongement :
oUne cuisine séparée de 16 m², entièrement aménagée avec des prestations premium
Une maison parfaitement structurée
Aile parents (Est)
oMaster suite de 27 m²
oDressing
oSalle d'eau (double vasque, douche à l'italienne, WC)
Un espace intime, confortable et indépendant.
Aile enfants / invités (Ouest)
o5 chambres (11 à 14 m²) avec rangements
o2 salles d'eau
o2 WC
oUne pièce dédiée (home cinéma / salle de jeux)
oUn bureau
oUne buanderie
Une organisation idéale pour une grande famille ou une activité mixte.
Extérieurs premium, sans vis-à-vis : le terrain clos et arboré de 3 000 m² offre un cadre de vie exceptionnel :
oPiscine chauffée 10 x 5 m (traitement au sel)
oJacuzzi haut de gamme Sundance Spas
oPool house avec douche et WC
oTerrasse en résine
oTerrain de pétanque
oNombreux stationnements
Un extérieur structuré pour recevoir et profiter toute l'année.
Annexes
oGarage double de 52 m² avec mezzanine
Prestations techniques
oConstruction sur vide sanitaire
oDouble vitrage
oVolets roulants électriques centralisés
oVMC double flux
oSystème d'alarme
oPortail motorisé avec visiophone
oRénovation complète en 2025 (peintures, sols, façades)
Confort moderne et performance.
Situation idéale
oÀ 15 minutes à pied du centre du village et des commerces
oÀ 5 minutes du Parc de Maligny
oÀ 5 minutes des accès autoroutiers
Un cadre naturel... sans compromis sur l'accessibilité.
A qui s'adresse ce bien ?
? Grande famille
? Projet de vie au vert avec prestations haut de gamme
? Amateurs de plain-pied et de volumes généreux
? Profil recherchant un bien clé en main
Une maison rare, complète, sans travaux... et immédiatement habitable.
Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception et en apprécier tout le potentiel sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981238)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 248 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dommartin
Année de construction : 1991
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3350.00€ et 4590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 248m2 Dommartin
vente
890 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Dommartin (69380).
Cette propriété offre une surface habitable de 248 m², sur un terrain de 3000 m².
Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres.
Non. Le prix affiché de 890 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 66 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 350 € et 4 590 € par an.
Ce bien a été construit en 1991.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.