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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Saint-Doulchard au prix de 249 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2006195 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
147m2

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Situé au coeur de SAINT DOULCHARD, à 10 min à pied des écoles, de la mairie et du centre bourg, cette maison de 147 m², attenante mais non mitoyenne, a été construite en 2003, sur une parcelle de 725 m².
Sur sous-sol complet, vous trouverez au niveau inférieur, une entrée desservant une cuisine de 14 m², un séjour de 40 m², 1 salle d'eau de 7 m², 1 WC séparé et 1 chambre de 15 m².
A l'étage, 3 chambres de + de 14 m², 1 WC, une salle d'eau de 6 m² vous offre luminosité et volumes généreux.
De nombreux placards sont également présents.
Au sous-sol, une partie garage de 43 m² (10.5m x 4.1m) et une cuisine d'été de dimension similaire vous permettent de disposer de volumes supplémentaires
Coté chauffage, la chaudière gaz de 2022 est accompagnée par une climatisation réversible. Cela contribue à un excellent DPE classé C.
Le foncier est de 1889€.
L'assainissement est collectif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32981291)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 725 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Doulchard
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 900 €
    Maison traditionnelle 147m2 à Saint-Doulchard
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    Maison traditionnelle 147m2 Saint-Doulchard

    vente
    249 900 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Doulchard (18230).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 725 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 249 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.