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Exclusivité
CSF propose cet immeuble à Hautmont au prix de 90 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2007957
Immeuble
90m2
Iad France - Damien BATAILLARD vous propose : Ensemble immobilier - Hautmont / Maubeuge
Ensemble immobilier composé de deux immeubles situés à Hautmont et Maubeuge, vendus en un seul lot et indissociables.
Chaque immeuble se compose d'un local professionnel en rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage.
L'ensemble est actuellement loué et génère des revenus locatifs annuels de 28 920 €.
Prix de vente :
Prix pour l'ensemble : 190 000 €
Rentabilité brute : 15,2 %.
Rentabilité nette : 11.5%
Immeubles anciens.
Produit destiné à un investisseur.
Dossier complet disponible sur demande.
Les biens sont vendus ensemble et ne peuvent pas être vendus séparément.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 460 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien BATAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32981300)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
460
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 870.00€ et 1220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 90m2 Hautmont
vente
90 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
