Iad France - Pascale Fremont vous propose : TRIEL SUR SEINE :

A VENDRE, cette jolie maison dans un cadre résidentiel, calme et recherché. Superficie de 136 m² au sol environ, édifiée sur sous-sol total. Parcelle de 533 m².

Rez de chaussée : Entrée avec placard, cuisine indépendante équipée, triple séjour / salon traversant de 50 m² environ, très lumineux avec accès direct à l'extérieur, sud / ouest. Cheminée à foyer ouvert.
Salle de bains et WC séparés.
Étage : Palier avec dressing, quatre chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC.

Parquet traditionnel dans toutes les chambres.
Peinture récente au RDC.
Chauffage gaz, chaudière à condensation 2023.
Garage 2 / 3 voitures, buanderie avec évier, cave.

Extérieurs : Terrain clos de mur / clôture.
Store banne électrique.
Arrosage automatique.

Maison et jardin bien entretenus.
Possibilité de faire une cinquième chambre en rez de chaussée.

Groupe scolaire 'Les Châtelaines' et commerces à proximité immédiate, gare à 14 minutes à pied, centre ville à quelques minutes.
A 35 km de Paris, 1h30 / 45 de la côte Normande.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Fremont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 890080880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981421)