Iad France - Emilie Traisnel vous propose : 'Et si vous trouviez enfin un lieu où calme et espace se rencontrent parfaitement '

Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1920 et entièrement rénovée, cette propriété allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose :
-d'un spacieux séjour lumineux,
- d'une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.
-un bureaux,
-un Cellier et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez :
- trois belles chambres, dont une avec dressing, offrant des espaces de vie confortables,
- une salle de bain,
- un wc et
-un bureau.

Le jardin de plus de 3200 m² offre un cadre bucolique où il fait bon de se détendre et profiter de la nature. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse ensoleillée tout en admirant le paysage environnant. Une piscine est également disponible sur la parcelle.

DPE D / GES D

Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un interphone et d'une cheminée, ainsi qu'un poêle à pellet garantissant un quotidien agréable et sécurisé.

MAIS CE N'EST PAS TOUT :

Vous trouverez également un logement indépendant de 55 m² avec :
-une entrée,
-un cellier,
-une pièce de vie avec cuisine équipée, une baie vitrée à galandage,
- une chambre avec dressing,
-une salle de bain avec wc.

DPE D / GES B

?Un espace clé en main pour : un ado en quête de dépendance, accueillir un proche en toute sérénité ou développer un revenu locatif immédiat.
Un véritable second lieu de vie, alliant confort, autonomie et fonctionnalité.

Idéalement située à Lestrem, cette maison de campagne est un véritable havre de paix à proximité des commodités et des axes routiers, vous permettant de concilier sérénité et praticité au quotidien.

Une opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et du charme authentique.

Et si votre nouvelle vie commençait ici ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Traisnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 841110935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981618)