Iad France - Angélique Flesselle vous propose : - Maison de caractère, proche de la mer -

Charmante maison en brique datant de la fin du XIXème siècle d'environ 170 m², située au cOEur du village d'Etalondes.

Cette maison offre de beaux volumes lumineux en rez-de-chaussée.

Elle est composée d'une belle pièce très spacieuse avec billard et radiateur, une grande salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à granules de 2022 (principal mode de chauffage), une pièce d'eau avec WC.

Chaque espace donne accès à la terrasse exposée sud.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou détente, et WC séparés.

Edifiée sur une parcelle de 271 m², elle dispose d'une terrasse, d'un petit appentis et de la possibilité de stationner un véhicule.

La taxe foncière s'élève à 1 173€.

Tout à l'égout.

Proche école maternelle / primaire.
A 10 minutes de Mers-Les-Bains / Le Tréport, 5 minutes de la ville d'Eu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981705)