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CSF propose cette maison de 5 pièces à Mareuil en Périgord au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.859143 · Mis à jour le 03/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * MAREUIL Maison 5 pièces 140 m² + dépendance de 300 m². Située dans le charmant village de Mareuil en Périgord avec toutes ses commodités, à 18 min de Brantôme et 40 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV.

Venez découvrir cette très jolie propriété avec potentiel d'activité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 6 m² qui dessert une cuisine de 24 m², une buanderie de 20 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert une grande pièce de vie lumineuse salon / séjour de 33 m², un couloir dessert ensuite deux chambres (10 / 16 m²) une salle d'eau de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage un espace parental indépendant de 41 m² avec salle de bain et WC.

Points forts :
- Huisseries PVC double vitrage
- Isolation refaite il y a deux ans
- Chauffage électrique (radiateurs à inertie dernière génération), insert.
- Assainissement individuel conforme (Ecoflo)
- Couverture de la maison refaite il y a 2 ans.
- Fibre raccordable.
- Terrain en un seul tenant 2,2 hectares de prairie

Une première dépendance de 300 m² environ, une seconde de 90 m² environ et une troisième de 80 m² environ viennent compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle aménagée et arborée de 2,2 hectares.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Possibilité d'obtenir du terrain supplémentaire (bois et taillis).
A découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981759)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 21630 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mareuil en Périgord

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2140.00€ et 2950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    200 000 €
    Maison 140m2 à Mareuil en Périgord
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    Maison 140m2 Mareuil en Périgord

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mareuil en Périgord (24340).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 21630 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 140 € et 2 950 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.