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Exclusivité
CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Saint-Christoly-Médoc au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2000134
Maison de village
7 pièce(s)
3 chambre(s)
210m2
Iad France - Elian Travaini vous propose : OFF MARKET - Maison en pierre rénovée sur Saint-Christoly-Médoc -
210 m² habitables - Fort potentiel
Maison de charme en pierre, entièrement rénovée, développant environ 210 m² habitables.
Au rez-de-chaussée :
double salon / salle à manger, cuisine indépendante, buanderie et WC.
À l'étage :
Trois chambres de beaux volumes, un grand bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Des combles aménageables d'environ 100 m² offrent un potentiel d'extension significatif.
Un garage non attenant de 70 m² ainsi que deux parcelles de jardin totalisant 305 m², avec accès à un puits, complètent l'ensemble.
Éléments techniques :
- Chauffage électrique et bois (cheminée)
- Assainissement individuel (fosse septique)
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Raccordement fibre
Bien proposé en diffusion confidentielle (off market).
Informations complémentaires et visites sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32983906)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 210 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 525 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Christoly-Médoc
Année de construction : 1880
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
164
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2260.00€ et 3100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de village 210m2 Saint-Christoly-Médoc
vente
320 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
