Iad France - Patricia Lazerges vous propose : * MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE À LONGEVILLE-LÈS-METZ - 189 m², PATIO, TERRASSES ET JARDIN *

À Longeville-lès-Metz, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison d'architecte contemporaine de 189 m² habitables, construite en 2013, avec patio, terrasses, jardin arboré et 4 places de stationnement privatives.

Pensée pour offrir un cadre de vie lumineux, confortable et fluide, cette maison séduit dès l'entrée par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa parfaite connexion avec les extérieurs.

Le rez-de-chaussée propose une circulation élégante et fonctionnelle, avec un large couloir agrémenté de nombreux rangements intégrés toute hauteur, pour un rendu épuré et très pratique au quotidien.

La cuisine spacieuse et entièrement équipée bénéficie de deux murs vitrés ouvrant directement sur un patio intimiste. Cet espace extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire, apporte charme, lumière et confidentialité.

La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre entièrement sur la terrasse et le jardin. La continuité entre l'intérieur et l'extérieur crée une atmosphère particulièrement agréable, idéale pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement vivre dans un environnement apaisant. Une cheminée suspendue vient apporter une touche architecturale forte et chaleureuse.

L'agencement en demi-niveaux renforce le caractère unique de cette maison.

Le premier demi-niveau accueille deux chambres lumineuses de 12 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au niveau supérieur, un bel espace bureau ou lecture, ouvert sur une terrasse par une baie vitrée, offre un cadre idéal pour le télétravail ou un coin détente. Ce niveau comprend également une suite parentale de 21 m² avec dressing, une salle d'eau avec WC et une lingerie, formant un espace nuit confortable et indépendant.

À l'extérieur, le terrain arboré de 585 m² propose plusieurs ambiances : patio, terrasses et jardin permettent de profiter de la maison à différents moments de la journée, dans un cadre calme et agréable.

* Les atouts de cette maison : *

? Maison d'architecte contemporaine construite en 2013
? 189 m² habitables
? 3 chambres dont une suite parentale avec dressing
? Patio intimiste
? Terrasses et jardin arboré de 585 m²
? Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur
? Baies vitrées avec ouverture complète sur terrasse et jardin
? Cheminée suspendue
? Nombreux rangements intégrés
? Aspiration centralisée
? Chauffage performant : plancher chauffant, radiateurs et cheminée
? Fibre optique
? Ventilation mécanique
? DPE : C
? 4 places de stationnement privatives
? Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir

Cette maison rare sur le secteur s'adresse aux acquéreurs qui recherchent un bien contemporain, lumineux, bien pensé et facile à vivre, à proximité immédiate de Metz.

Un bien singulier, où l'architecture, la lumière et les extérieurs créent un véritable confort de vie au quotidien.

? Disponible 7j / 7
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32983980)