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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Le Tampon au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2036584
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Soleiman Suf vous propose : ? Maison de Charme à Potentiel - Secteur Coin Tranquille (Plaine des Cafres)
Découvrez cette maison traditionnelle de 1982, idéalement située dans le cadre préservé de la Plaine des Cafres.
? Caractéristiques et agencement :
Surface habitable : 95 m²
Espaces de vie : Salon lumineux, cuisine et salle de bain.
Espace nuit : 3 chambres
Terrain : Une parcelle de plus de 500 m² (surface réelle supérieure), privative et arborée.
Annexes : Un garage fermé + une petite caz en tôle à rénover (feu de bois)
Connectée à la fibre optique
? Côté travaux & Rénovation (À prévoir) :
Le prix de vente tient compte des travaux nécessaires pour redonner tout son éclat à la propriété :
Énergie : Le chauffe-eau solaire est à remplacer.
Eau : Le grand réservoir d'eau en béton présente des fuites (prévoir étanchéité ou remplacement).
Dépendance : La petite case en tôle typique est à restaurer entièrement.
Assainissement & Humidité : Des traces d'humidité sont présentes dans certaines pièces, un traitement adapté et une révision de la ventilation seront à prévoir.
? Localisation et cadre de vie :
Secteur : Quartier très calme de Coin Tranquille, à la Plaine des Cafres.
Nature : Proximité immédiate du parcours de santé et du sentier botanique.
? Précisions importantes (Urbanisme & Situation) :
Altitude : Environ 1 300 mètres, garantissant un air pur et le climat montagnard réunionnais.
Classement PLU (Zone A) : Terrain en Zone Agricole, protégeant le caractère naturel et calme du voisinage.
Situation administrative : Le bâti ne dispose pas de permis de construire répertorié (construction de 1982). Le bien est vendu en l'état.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32987855)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Tampon
Année de construction : 1982
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 95m2 Le Tampon
vente
170 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
