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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Linas au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2040286
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2
Iad France - William Catarino vous propose : - EXCLUSIVITE - LINAS - APPARTEMENT T2 - CENTRE VILLE - PETITE COPROPRIETE -
Je vous invite à venir découvrir ce beau T2 très cosy situé dans une petite copropriété proche du centre ville de LINAS et de MONTLHERY.
L'accès à l'appartement se fait par une jolie cour pavée.
Il comprend, une entrée sur cuisine équipée avec coin repas, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Une cave privative en sous-sol.
Les + de cet appartement :
- Proximité centre ville à pied
- Exposition SUD / OUEST
- Pas de travaux à prévoir
- Cave en sous-sol
- Terrasse commune
- Petite copropriété
Je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32987902)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Linas
Année de construction : 1860
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
284
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1155.00€ et 1563.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 42m2 Linas
vente
139 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
