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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Usson-en-Forez au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.854620
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
150m2
Iad France - Mathieu Berthet vous propose : MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE - USSON-EN-FOREZ
* SOUS OFFRE D'ACHAT * Charme et potentiel définissent parfaitement cette maison de campagne, un véritable havre de paix située dans un hameau à seulement 3 minutes d'Usson-en-Forez.
Construite en 1870, cet ancien corps de ferme propose un cadre de vie authentique au cOEur de la nature, offrant une surface habitable de 150 m² sur 2 niveaux, avec la possibilité d'agrandir grâce à 60 m² de combles facilement aménageables, le tout sur un terrain arboré de 697 m² exposé plein sud.
DESCRIPTION DES PIÈCES :
La maison se déploie sur trois niveaux, offrant actuellement deux chambres, deux salles d'eau, trois WC, deux cuisines et deux salons / salles à manger. Un beau potentiel est à exploiter pour réaménager ces espaces selon vos envies et vos besoins.
Une terrasse parfaitement exposée vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.
AVANTAGES :
Situation idéale : au calme de la campagne, à proximité des commodités
Charme de l'ancien à réhabiliter selon vos goûts
Deux entrées indépendantes (idéales pour activité professionnelle ou studio indépendant)
Terrain arboré offrant intimité et espace extérieur
Terrasse exposée plein sud pour profiter des beau jours
Grand garage motorisé de 40 m²
Potentiel d'aménagement pour créer une maison de caractère à votre image
Charpente traditionnel en excellent état
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32987966)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 697 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Usson-en-Forez
Année de construction : 1870
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
386
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
80
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
80
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5740.00€ et 7840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 150m2 Usson-en-Forez
vente
130 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
