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CSF propose cet immeuble à Quimperlé au prix de 315 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.857480 · Mis à jour le 14/08/2026
Immeuble
197m2

Iad France - Vincent Soula vous propose : Immeuble de 4 appartements avec garage et potentiel d'aménagement - Quimperlé

Situé dans le centre ville de Quimperlé, à proximité des commodités (commerces, écoles, services. ), cet ensemble immobilier offre une configuration intéressante pour un projet locatif ou une réhabilitation globale.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : deux studios de 26 m² et 33 m².

1er étage : un appartement T4 de 68 m² comprenant un séjour, une cuisine et deux chambres.

2ème étage : un second T4 de 70 m², sur un agencement similaire, avec un espace douche indépendant.

Les deux appartements des étages supérieurs disposent d'une vue directe sur la rivière.

Annexes et volumes complémentaires :
Le bâtiment dispose d'atouts pratiques pour le secteur : un garage d'environ 40 m², quatre caves et un jardinet en arrière-cour. Les combles, d'une surface au sol d'environ 77 m², sont aménageables et offrent une perspective d'agrandissement ou de création d'un lot supplémentaire.

L'accès aux transports est facilité par la proximité de la gare et des axes routiers vers Lorient et Quimper.

Un ensemble immobilier fonctionnel, à l'emplacement pratique, présentant un volume global évolutif selon vos projets.
Pour plus d'informations contactez moi par téléphone.

Professionnels : Je suis ouvert à l'inter-cabinet.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Soula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 845295575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. (gedeon_6727_32988050)

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* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    250
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4200.00€ et 5720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    315 000 €
    Immeuble 197m2 à Quimperlé
    En vente
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    Immeuble 197m2 Quimperlé

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Quimperlé (29300).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 197 m².
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 300 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 200 € et 5 720 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.