Iad France - Nicolas Orsini vous propose : Appartement de Caractère avec Deux Terrasses à Folelli

Situé dans la charmante commune de Folelli, cet appartement atypique et plein de charme vous séduira par ses deux belles terrasses offrant une vue dégagée sur les environs. Construit en 1986, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres est idéal pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de l'espace de vie. Le salon spacieux de plus de 22 m² est baigné de lumière naturelle et offre un accès direct à l'une des terrasses, idéale pour profiter des repas en plein air tout en admirant la vue dégagée.

La cuisine séparée, semi équipée, offre un espace de préparation agréable et s'ouvre sur une seconde terrasse, parfaite pour cultiver un petit jardin d'herbes aromatiques ou pour installer un salon de jardin pour des moments de détente.

Les 3 chambres offrent des espaces confortables et intimes, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain et les toilettes séparées complètent cet appartement.

Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour mais offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie selon vos envies et vos besoins.

Les fenêtres exposées respectivement au nord, à l'ouest, au sud et à l'est offrent une luminosité agréable tout au long de la journée.

La résidence est équipée de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, le câble TV, et la ventilation mécanique.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cet appartement unique à Folelli.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 996 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988361)