Iad France - Marie Cousin vous propose : Maison familiale avec vue campagne - 164 m² - 4 chambres possibles - terrain 1 200 m² - Saint-Fulgent

Et si le vrai luxe aujourd'hui était simplement l'espace ?

À quelques minutes de Saint-Fulgent, cette maison familiale développe environ 164 m² habitables dans un environnement ouvert sur la campagne, avec vue dégagée sur les pâtures et les chevaux à proximité.

Ici, les extérieurs font pleinement partie du quotidien : terrain d'environ 1 200 m², terrasse récente, terrain de boules, espaces déjà aménagés... tout a été pensé pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme environnant.

À l'intérieur, la maison propose une organisation confortable et chaleureuse avec de beaux volumes de vie, une cuisine aménagée et plusieurs espaces facilement adaptables aux besoins d'une famille.

L'étage accueille actuellement trois chambres ainsi que la salle d'eau rénovée.

Le rez-de-chaussée permet quant à lui d'envisager différents usages complémentaires selon les besoins : bureau, chambre d'appoint, espace télétravail ou accueil des proches.

La maison a été régulièrement entretenue et améliorée au fil du temps. Elle bénéficie notamment :
o d'une salle d'eau rénovée,
o de volets roulants solaires,
o d'une terrasse récente,
o ainsi que de plusieurs équipements modernisés.

Côté confort :
o chauffage par chaudière fioul,
o plancher chauffant entretenu.

À noter que les consommations réelles constatées par les occupants se situent entre 2 000 € et 2 400 € par an.

Située dans un environnement campagne sans isolement, la maison permet de rejoindre rapidement Saint-Fulgent, Chavagnes-en-Paillers, Les Herbiers ou Montaigu.

Un bien qui s'adresse avant tout à ceux qui recherchent de l'espace, un cadre de vie ouvert et une maison familiale déjà structurée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988383)