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CSF propose cette maison de 3 pièces à La Londe-les-Maures au prix de 634 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.860580
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
95m2
Iad France - Nathalie Mogensen vous propose : Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison offre de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, un espace convivial et lumineux.
À l'étage, deux chambres avec placards dont une grande pouvant être facilement divisée. Vous bénéficiez également de plusieurs pièces d'eau : salle de bains et salles d'eau avec WC, apportant un vrai confort au quotidien.
Côté équipements :
? Climatisation réversible
? Poêle à bois
? Garage et cave
À l'extérieur, la maison est entourée de plusieurs terrasses aux expositions différentes, idéales pour profiter des extérieurs sans contrainte d'entretien.
? Une maison fonctionnelle avec un réel potentiel à exploiter sur le secteur recherché de La Londe-les-Maures.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mogensen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988449)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 321 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Londe-les-Maures
Année de construction : 1994
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
203
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 940.00€ et 1340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 95m2 La Londe-les-Maures
vente
634 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Londe-les-Maures (83250).
Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 321 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 634 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 940 € et 1 340 € par an.
Ce bien a été construit en 1994.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.