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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Saint-Paul-d'Espis au prix de 429 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2027164 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
225m2

Iad France - Katia Vigouroux vous propose : ? ALERTE PÉPITE À SAINT-PAUL-D'ESPIS ?

Et si cet été, votre plus belle destination était tout simplement votre nouvelle maison ? ??

Imaginez-vous rentrer chez vous après une longue journée, ouvrir le portail et profiter d'un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. ??

Cette superbe maison familiale de 2003 a tout pour séduire :

? 5 chambres spacieuses
? 1 bureau parfait pour le télétravail
? Une immense pièce de vie baignée de lumière
? Une cuisine équipée conviviale pour partager de bons moments
? Une salle de bain + une salle d'eau

Mais attendez de découvrir l'extérieur. ?

? Plus de 7 000 m² de terrain arboré
? Une magnifique piscine 12 x 6 pour des étés inoubliables
? Deux terrasses pour les apéros au coucher du soleil
? Double garage et stationnement généreux

Et parce que le confort est essentiel :

? Chauffage au sol
? Climatisation réversible
? Prestations de qualité

? LE GROS BONUS ?

Une opportunité rare : possibilité d'étendre la propriété jusqu'à 25 hectares !

Que vous recherchiez un cadre de vie paisible, un projet familial ou simplement un lieu où créer de magnifiques souvenirs, cette propriété coche toutes les cases. ?

? Les biens comme celui-ci sont rares sur le secteur.

? Un message, un appel, et venez découvrir ce petit coin de paradis avant tout le monde !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 993551548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993062)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 225 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 7000 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul-d'Espis
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    114
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2800.00€ et 3870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    429 500 €
    Maison traditionnelle 225m2 à Saint-Paul-d'Espis
    En vente
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    Maison traditionnelle 225m2 Saint-Paul-d'Espis

    vente
    429 500 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul-d'Espis (82400).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 225 m², sur un terrain de 7000 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 429 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 800 € et 3 870 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.