Iad France - Valérie Lammer vous propose : Maison familiale avec dépendance - 182 m² environ- Double habitation possible.

Cette maison familiale des années 60 et agrandie par deux extensions (1972 et 1995) offre une configuration évolutive.

Actuellement divisée en 2 appartements indépendants, elle peut facilement être réunifiée grâce à l'escalier intérieur déjà existant.

Une organisation idéale pour plusieurs projets.

- Grande maison familiale
- Habitation intergénérationnelle
- Résidence principale avec complément de revenus

Deux entrées distinctes avec portails indépendants offrent une autonomie à chaque espace.

Au rez-de-chaussée - Appartement F2 d'environ 52 m² :
Cuisine équipée
Salon et une chambre
Salle de bain récente avec douche PMR
Toilettes séparés
Cave
Poêle en faience type Kachelofen à régulation électronique

À l'étage - Appartement d'environ 130 m² :
Cuisine indépendante et fermée
Pièce de vie d'environ 40 m² avec son accès direct au jardin
3 chambres (9 à 17 m²), dont 2 avec placards intégrés
Coin bureau
Salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC.
Poêle de masse en pierre ollaire

Confort et équipements :
Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs
2 Poêles à bois
Taxe foncière : 1100 € environ

Les extérieurs et annexes :
Terrain clos et arboré
Piscine hors sol
Bassin d'eau
Cuisine d'été dans le local technique
Double garage avec accès direct à la maison et un préau voiture.
Plusieurs places de stationnement
Pompe à eau et récupérateur d'eau de pluie

Une dépendance d'environ 80 m² sur 2 niveaux complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (stockage, atelier, espace complémentaire).

Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et du potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993206)