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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Bellefontaine au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2042610
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison rénovée avec cachet - 126 m² - 4 chambres - Terrain arboré sans vis-à-vis - Bellefontaine

Située à Bellefontaine, dans les Vosges, cette maison entièrement rénovée de 126 m² habitables offre un cadre de vie rare : calme absolu, nature, grand terrain et aucun vis-à-vis.

Les points forts du bien

* Maison entièrement rénovée et isolée
* Surface habitable : 126 m²
* 4 chambres
* Terrain arboré d'environ 60 ares, soit environ 5 900 m²
* Terrain clôturé
* Aucun vis-à-vis
* Environnement préservé
* Cadre naturel exceptionnel
* Maison clé en main
* Cachet : pierre, bois, cave voûtée
* Grand terrain exploitable
* Potentiel d'évolution
* Idéal pour une famille ou une résidence secondaire

Agencement intérieur

À l'intérieur, la maison se compose de :

* Une cuisine équipée avec cuisson gaz et électrique
* Un séjour chaleureux et convivial avec cheminée à insert
* Un accès à une superbe cave voûtée pleine de charme

Au rez-de-chaussée :

* Une salle d'eau indépendante
* Un WC séparé
* Un accès vers l'arrière de la maison et le terrain

À l'étage :

* 4 chambres
* Une seconde salle d'eau
* Un dégagement fonctionnel

Potentiel supplémentaire

La maison dispose également de plusieurs espaces permettant d'envisager une évolution selon vos besoins :

* Combles aménageables
* Combles déjà isolés
* Hauteur exploitable
* Grand garage avec grenier
* Espaces de stockage

Extérieur

L'extérieur offre un cadre rare et privilégié :

* Terrain arboré d'environ 60 ares, soit environ 5 900 m²
* Terrain clôturé
* Verger avec pommiers, mirabellier, cerisier et noyer
* Aucun vis-à-vis
* Terrasse en dalle béton
* Cadre naturel exceptionnel

Atout unique :

* Source naturelle avec un système ingénieux alimentant une auge en grès

Caractéristiques techniques

* Maison entièrement rénovée et isolée
* Toiture refaite à neuf
* Charpente refaite à neuf
* Combles isolés
* Chauffage : bois avec insert + électrique
* Utilisation possible de bûches de 50 cm
* Assainissement : fosse septique avec filtration
* DPE : D
* GES : C

Pourquoi ce bien est rare

* Calme absolu
* Aucun vis-à-vis
* Maison clé en main
* Cachet : pierre, bois, cave voûtée
* Grand terrain exploitable
* Potentiel d'évolution
* Niveau de tranquillité, de surface et de rénovation rare sur le secteur

À visiter sans tarder.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993370)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 5896 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bellefontaine
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2443.00€ et 3305.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
    Maison traditionnelle 126m2 à Bellefontaine
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    Maison traditionnelle 126m2 Bellefontaine

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bellefontaine (88370).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 5896 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 443 € et 3 305 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.