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Exclusivité
CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Escaudain au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.779004
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2
Iad France - Adrien Muoio vous propose : ? Charmant plain-pied idéalement situé à Escaudain.
Venez découvrir ce magnifique plain-pied, situé dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille sereine.
Les atouts du bien :
? 3 belles chambres lumineuses
? Grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement
? Superbe jardin de 700 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille
? Véranda habitable et chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire
? Pergola pour vos moments de détente en extérieur
? Deux abris de jardin pratiques pour le stockage
? Confort et tranquillité :
Maison de premier propriétaire, parfaitement suivie
Chaudière récente (2023) : aucun travaux à prévoir
??????? Emplacement idéal :
École maternelle et primaire à seulement 100 mètres, parfait pour les familles
? Un bien rare sur le secteur :
Des travaux sont envisageables pour personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins.
Cette maison de ville est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, un bien rare à ne pas manquer.
? Un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux... il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
? À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Muoio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 797712080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993377)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Escaudain
Année de construction : 1991
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
145
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1690.00€ et 2340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 112m2 Escaudain
vente
245 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Escaudain (59124).
Cette maison de village offre une surface habitable de 112 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 340 € par an.
Ce bien a été construit en 1991.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.