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CSF propose cette maison traditionnelle de 12 pièces à Saint-Martin-des-Fontaines au prix de 259 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.855841
Maison traditionnelle
12 pièce(s)
9 chambre(s)
140m2
Iad France - Gaël Grousset vous propose : 2 MAISONS a vendre dont la première habitable de 140 m² sur son terrain de 6659 m² composée :
Au RDC : Entrée 16 m², salon 33 m², cuisine 12 m², Cellier 4 m², couloir 7 m², salle de bain / toilettes 4 m², chambre 16 m² et cuisine d'été avec four a pain / salle à manger de 32 m².
A l'étage : 3 chambres de 8,13 et 17 m², salle d'eau / toilettes 4 m²
Chauffage gaz de ville (469 par an)
Tout a l'égout et fibre.
Son garage de 19 m² et plusieurs dépendances
Deuxième MAISON à rénover complètement de 164 m² composée :
Au RDC : Entrée / couloir 8 m², salon 26 m²( sur photo stockage motos), toilettes 2 m², cuisine 10 m² (sur photo atelier), chambre 9 m² et garage / atelier attenant de 23 m².
A l'étage : 6 chambres de 8 a 13 m², salle de bain / toilettes 7 m².
Extérieurs : Parking aménagé, plusieurs dépendances
Jardin clos avec verger.
Tout à l'égout, fibre raccordable
Parfait investisseur ou gîte / maison d'hôte
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993422)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 9
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 6659 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-des-Fontaines
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2760.00€ et 3810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 140m2 Saint-Martin-des-Fontaines
vente
259 990 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
