Iad France - Guillaume Londe vous propose : * NOUVEAUTÉ T3 LUMINEUX - HYPER CENTRE TOURS - À 2 PAS DE LA GARE *

Situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché en hyper centre de Tours, avec un accès immédiat à la gare.

D'une surface de 55 m² loi Carrez (57 m² avec les bow-windows), il propose une distribution optimisée et agréable à vivre :
oune entrée avec rangements,
oune pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée,
odeux chambres de 11 m² et 12 m² avec placards,
oune salle d'eau fonctionnelle,
oWC séparés.

Les bow-windows apportent un véritable cachet à l'appartement ainsi qu'une belle luminosité, avec une vue dégagée sur le centre-ville et ses monuments.

Son vrai plus :
Une place de stationnement en sous-sol de la résidence peut être proposée en complément de l'appartement, selon votre besoin. Informations sur demande.

Un bien à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993519)