Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : SAINT-GILDAS-DE-RHUYS - Maison individuelle - Proche plages

Située dans un environnement privilégié, au cOEur de la presqu'île de Rhuys, venez découvrir cette charmante maison individuelle, d'une surface de 39,5 au sol sur une parcelle de 86 m².

Construite en 1993, cette maison offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement.

Composition :

Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine, salle d'eau
Étage : deux chambres

Les atouts :

À proximité immédiate du Golfe du Morbihan et de ses sentiers naturels
Proche du port de plaisance du Crouesty
Plages accessibles à pied
Commerces et bourg accessibles à vélo
Environnement calme et recherché

Idéale pour une maison secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cette maison saura séduire par son emplacement et son potentiel.

Une belle opportunité à saisir dans un cadre entre mer et nature !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.92€ par mois (soit 455 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993663)