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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Jaujac au prix de 264 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.855417 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
2 chambre(s)
108m2

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Nichée dans un environnement naturel, préservé sur la commune de JAUJAC, cette authentique maison en pierre non mitoyenne et entièrement rénové en 2013, séduira les amoureux de calme, de nature et d'authenticité.
Édifier sur trois niveaux, cette maison offre des espaces de vie agréable et fonctionnelle.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un bel espace salon, séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux et un WC indépendante.
Au deuxième étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et d'un salon de lecture vient compléter l'ensemble parfait pour se détendre dans une ambiance paisible.
Au troisième étage : vous découvrirez une spacieuse chambre offrant des beaux volumes.
La maison, bénéfice de prestations appréciable : double vitrage, radiateurs électriques à accumulation et un poêle à bois qui apporte une chaleur et une convivialité lors des soirées d'hiver.
A l'extérieur un terrain arboré non attenant mais très proche, une terrasse couverte et ombragée ainsi qu'une clède à rénover.
Cette habitation garantit une véritable tranquillité et un cadre idyllique ou la nature et omniprésente.
Vous profiterez d'un environnement particulièrement calme, avec une vue splendide qui invite à la détente à l'évasion.
Un bien rare, idéal en résidence principale ou en maison de vacances pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique.
Consommation :
Eau mensuelle 10€.
Bois annuel 850€
Électricité annuelle 1000€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993694)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3890 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Jaujac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    382
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2660.00€ et 3600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    264 000 €
    Maison 108m2 à Jaujac
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    Maison 108m2 Jaujac

    vente
    264 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jaujac (07380).
    Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 3890 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 264 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 660 € et 3 600 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.