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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sansais au prix de 192 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.860926
Maison
5 pièce(s)
144m2
Iad France - Marie Haoui vous propose : ! NOUVEAUTE !
Sur la commune de SANSAIS, maison mitoyenne de bourg de 144 m² environ composée comme suit :
En rez-de-chaussé, un petit portillon donne sur une cour qui ouvre sur la pièce séjour / cuisine de 38 m² fraichement repeint, avec une belle cheminée en pierre (pouvant être tubée). Un couloir dessert une salle de bain de 8 m² environ, un WC, une buanderie / chaufferie puis une laverie de 10 m² environ. L'accès au jardin se fait de ce côté.
(Proposition d'aménagement via IA)
Au premier étage, une pièce de vie à agrémenter comme vous le souhaitez de 38 m² (salon ou autres), puis une première chambre de 19 m².
Au second étage, 2 chambres de 13 m² et 12 m² ainsi qu'un sanibroyeur
*
* Petite cour sur le devant
* Garage en pierre de 23 m² environ sur dalle béton
* Grand jardin sur l'arrière, cadre très sympa, à proximité d'une mare, joliment arboré (entièrement constructible)
Les avantages :
* Equipée d'une pompe à Chaleur DIAKIN (2013)
* Reliée au tout à l'égout
* Double vitrage PVC (sauf 3 petites fenêtres)
* Taxe foncière 700euros
* DPE excellente note !
* Non concerné par le secteur Architecte des Batiments de France
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993771)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sansais
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
77
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1070.00€ et 1490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 144m2 Sansais
vente
192 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
