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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Alès au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.850146
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2
Iad France - Nathalie Penot vous propose : Appartement de 3 pièces à Alès 54 m² - Idéal pour un premier achat ou investissement locatif
RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ
L'appartement se compose de 2 chambres confortables avec placards.
1 salle de bain, 1 WC séparé,
1 cuisine ouverte sur séjour lumineux.
Situé au 1er étage, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
La résidence est sécurisée avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une place de parking privée, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les commerces et le centre-ville se trouvent à seulement quelques mètres, offrant un accès rapide à toutes les commodités du quotidien.
Eau froide et chauffage inclus dans les charges.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Penot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 479497679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 264. Quote part annuelle(moyenne) : 2224 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993859)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Alès
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 264
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2224 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1080.00€ et 1510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 54m2 Alès
vente
85 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
