Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Propriété d'exception - Ancien corps de ferme rénové avec prestations haut de gamme

Laissez-vous séduire par ce magnifique ancien corps de ferme datant de 1870, entièrement rénové avec goût par un maître d'hôtel, alliant authenticité, élégance et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes et la qualité des prestations. La maison offre un confort optimal grâce à un chauffage au gaz avec chaudière Frisquet et une pompe à chaleur réversible dans toute la maison, ainsi que du double vitrage intégral.

Un extérieur rare et parfaitement aménagé :
Implantée sur un terrain arboré d'environ 6000 m², la propriété dispose d'un espace de vie extérieur exceptionnel rénové entièrement en 2024 :

- Piscine au sel 15 x 5 m
- Pool house en dur de grande qualité
- Superbe terrasse en travertin
- Plusieurs espaces de stockage et carports couverts
- Un grand garage

Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un intérieur aux volumes impressionnants :

Au rez-de-chaussée :

- Séjour d'environ 100 m², lumineux et convivial
- Véranda chauffée de 50 m² ouverte sur l'extérieur
- 3 suites parentales (2 avec salle d'eau, 1 avec salle de bains)
- Grande cuisine aménagée et équipée
- Salle à manger
- WC indépendant
- Buanderie
- Espace salle de sport

À l'étage :

- Grand palier baigné de lumière
- Mezzanine aménagée en bibliothèque
- Superbe suite parentale avec salle d'eau, baignoire d'angle
- Terrasse privée de 50 m² avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées

De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble : placards dans toutes les pièces et dressings aménagés sous les combles.

Une propriété unique, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993886)