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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Tremblay-en-France au prix de 206 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.861406 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Iad France - Nathalie Beels vous propose : Appartement 4 pièces avec Terrasse - Vue Imprenable - Résidence Sécurisée et arborée
Situé au dernier étage, cet appartement lumineux de 4 pièces, entièrement refait à neuf, offre des prestations de qualité et une vue imprenable.
Idéal pour une famille à la recherche d'un espace convivial et moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon donnant accès à la terrasse de 10,46 m² exposée sud-ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des vues dégagées.
Une spacieuse cuisine équipée et aménagée,
Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, offrant confort et intimité à chacun des occupants.
Un dressing dans le couloir espace nuit est un plus pour le rangement
La salle d'eau moderne complète l'espace nuit,
WC séparés
Une place de parking
Une cave vient compléter les prestations
Les caractéristiques de cet appartement sont renforcées par des équipements modernes tels que la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et un ascenseur pour un accès facile à votre étage en toute sécurité.
La résidence sécurisée propose des prestations de standing avec un digicode, un interphone, et un chauffage au géothermie, assurant votre confort et tranquillité au quotidien.
La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, (12 minutes à pied du RER B) facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon moderne et fonctionnel, planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 396. Quote part annuelle(moyenne) : 3516 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993890)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tremblay-en-France
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 396
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3516 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
233
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1090.00€ et 1530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2 Tremblay-en-France
vente
206 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tremblay-en-France (93290).
Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 12e étage (immeuble de 12 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 206 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 530 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 516 € par an, soit environ 293 € par mois, pour une copropriété de 396 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.